空室対策や入居者対応、お部屋の設備のトラブル対応などオーナー様には様々な業務が発生します。「決まる」物件の賃貸運用をミニミニグループにお任せください。また、将来の売却も視野に入れたご提案もいたします。初めてのマンション投資、賃貸経営もお気軽にご相談ください。
家賃収入に対して、賃貸経営にかかる経費や税金、ローン返済額など支出のバランスを考慮した計画が重要となります。また、区分マンション投資、一棟アパート・マンション投資など、それぞれのメリットやリスクは異なります。安定した賃貸経営の実現をお客様と共に考え、サポートさせていただきます。
賃貸経営を行うには、その地域で需要のある物件を選ぶことが成功のカギとなります。また、建物の管理の状況も非常に重要なポイントです。その地域で部屋を借りるのはどのような人たちか、需要の高い間取りなのか、近隣の家賃相場はどの程度なのか、地域の特性と物件を見極めたご提案を致します。
中古物件の場合、リフォーム・リノベーションをすることで需要が各段に上がるケースもあります。水回りのリフォーム、流行を取り入れたクロス張替えなど、ミニミニグループでは賃貸物件に適したリフォーム のノウハウがありますので、ご希望に合わせてリフォーム内容をご提案いたします。
その他各種設備・備品・入居者様向け付帯商品取り扱い各社、点検・営繕なども取り扱っております
ライフプランに合わせて、物件のご紹介、ローン支払い計画のシミュレーションなど、お手伝いさせていただきます。購入にかかわる手続きや費用、税金などもご案内いたします。納得のいくまでご相談ください。
更に理想の室内に近づけるため、リフォーム・リノベーションのご相談も承ります。水回り設備を新しくするリフォームから、こだわりのデザインへ変更するリフォーム・リノベーションなど、お客様のご希望にあわせてご提案致します。
Top